伦敦豪宅市场持续低迷 核心富人区房价同比下跌6.6%

格隆汇11月12日｜伦敦豪宅市场的低迷尚未结束。房地产分析机构LonRes的数据显示，上个月伦敦最富裕地区的房价同比下跌6.6%，较疫情前水平下跌9.4%。交易量也有所下降，梅菲尔和贝尔格莱维亚等高档地区的房产成交量较去年10月减少17.5%。LonRes研究主管Nick Gregori表示，部分潜在买家和卖家可能在等待上个月公布的预算案，因此推迟了交易。他补充称：“我们需要等待11月及之后的数据，才能判断政策未发生变化是否让潜在买卖双方感到安心。部分被压抑的交易活动可能会得到释放。”过去约10年间，英国历任财政大臣陆续推出政策调整，大幅提高了英国最昂贵住宅的交易税。从2028年4月起，价值超过200万英镑的房产还将被征收所谓的“豪宅税”。与此同时，其他多项税制改革，以及外界普遍认为英国营商环境正变得不那么友好的看法，也削弱了伦敦作为超级富豪聚集地的地位。