图解｜去年美国人首次购房年龄中位数为38岁，创记录新高

格隆汇8月19日｜根据全美房地产经纪人协会(NAR)的数据，下图展示2010年至2024年首次购房者的年龄中位数变化情况。

2010年，美国首次购房者的年龄中位数为30岁，与1981年首次记录的29岁相比变化不大。在此后的15年间，购房者的年龄逐年攀升。到2024年，首次购房者的年龄达到创纪录的38岁，市场上首次购房者的比例也从32%下降至24%。

背后的原因在于，高昂的房价和抵押贷款利率使得住房变得更加难以负担，尤其是在住房库存有限的情况下。收入增长也未能跟上房价上涨的步伐，房价收入比从1985年的3.5攀升至2025年的5.0。