美国7月新屋开工升至五个月高点 建筑商仍保持谨慎

格隆汇8月19日｜美国7月新屋开工量升至五个月高点，主要受多户住宅建设进一步回升带动。周二公布的政府数据显示，上月新屋开工量增长5.2%，折合年率为143万套，高于市场预期。7月多户住宅开工量增长近10%，折合年率为48.9万套，为2023年年中以来最快增速。尽管新屋开工回升，但在过去两年中，美国房屋建筑商变得更加谨慎。抵押贷款利率翻倍限制了需求，并导致新屋供应量达到自2007年以来最高水平。虽然开发商削减价格并提供大量优惠，但住宅建设在过去五个季度中有四个季度拖累了经济。7月营建许可下降2.8%，折合年率为135万套，为五年来最低。