韩国政府发布楼市新规 扩大房源收紧贷款

格隆汇9月8日｜韩国政府7日召开房地产相关部门长官会议并公布楼市新规，主要内容包括扩大首都圈住房供应，收紧管制地区住房抵押贷款限制。根据新规，为缓解首都圈住房供应不足的问题，韩国政府计划推进在2030年之前，每年在首都圈开工新建27万套住房，争取实现供应135万套住房。韩国土地住宅公社将不向民间企业抛售住宅用地，通过直接投建的方式加快供应速度，同时为了扩大市区房源而尽可能利用陈旧落后设施和闲置用地。

为了防范投机和家庭贷款过度增加导致楼市进一步过热，韩国政府将收紧贷款规制。从本月8日起，管制地区内无房户及6个月内完成住房转让的一套住房持有者的贷款价值比（LTV）上限将从此前的50%被下调至40%。