花旗：估计香港本轮楼市上行周期至少持续5至7年，现时是入市的好时机

格隆汇1月26日｜香港二手楼价指数去年反弹4.7%，市场对前景维持乐观取态。花旗银行研究部香港及内地地产董事陈俊玮直言，参考历史走势，估计这轮楼市上行周期至少有5至7年，单计今明两年楼价累计应可升约15%，相信5年内楼价指数更可突破2021年8月的历史高位，现时是入市买楼的好时机。

他指出，楼市加速向好，因土地供应短暂不足，过去两年年均仅涉1万伙供应，往后两年每年亦只有1.5万伙，而一手成交一年便可达2.2万伙；过去3年住宅租金涨20%，年均升约6%，而楼价仅较去年3月低位反弹7%，相信未来一两年楼价会追回租金升幅。