房地产高薪退潮：“千万年薪”销声匿迹，部分高管降至普通水平

格隆汇4月8日｜据一财，随着房地产行业深度调整，房企高管薪酬体系正经历一场前所未有的重构。近期上市房企2025年年报集中发布，多家已经披露高管薪酬的房企数据显示：曾经动辄千万年薪的“打工皇帝”几近销声匿迹，而能够稳定发放百万级薪酬的房企已属少数。

与此同时，那些仍处于信用风险之中、利润大幅塌陷的房企，其高管薪酬持续下探，部分知名房企高管的年薪已降至普通职场水平。从“千万俱乐部”到“百万元生存线”，房企高管薪酬的收缩，不仅是业绩变化的结果，更是行业风险重新定价的体现。

如果将时间线拉长，中国房地产行业高管薪酬的变化，几乎是一部浓缩的行业兴衰史。在2016年至2020年的房地产上行周期，规模扩张与高周转模式催生了大量“高薪神话”，那时候，千万年薪在房地产行业并不罕见，部分企业甚至以股权激励叠加现金薪酬，塑造出年入过亿“打工皇帝”。