广东中山市：房企收购的二手住房可进行二次销售，商业用房贷款首付最低三成

格隆汇5月4日｜据澎湃，4月30日，广东省中山市住房和城乡建设局发布《中山市持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》，以进一步落实消化存量房产和优化增量住房，更好满足居民刚性和改善性住房需求。具体看，《若干措施》规定，即日起至2026年12月31日，凡在本市范围内出售自有住房并购买一套新建商品住房的购房人，给予每套10000元购房消费券，卖旧房买新房时间不分先后。符合个人换购住房有关个人所得税退税政策的，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。加快出台“以旧换新”购房住房公积金贷款支持政策。在加大住房公积金购房支持力度方面，《若干措施》明确提高住房公积金贷款额度，一名缴存人申请最高可贷80万元，两名及以上缴存人共同申请最高可贷160万元。支持住房公积金“既提又贷”，实施一次性付款购房家庭互助提取，新增购房税款、住宅专项维修资金、电梯更新可提取住房公积金。住房公积金贷款最高额度调整后，目前实施的多子女家庭、人才、购买装配式建筑项目或绿色建筑商品住房申请公积金贷款的最高贷款额度也相应调整，其中装配式建筑项目或绿色建筑商品住房额度上浮后最高可贷192万元，多子女家庭最高可贷208万元。