美股异动丨Welltower盘前涨5% Q2业绩全面超预期+全年指引上调

Welltower(WELL.US)盘前涨5%。消息面上，公司Q2实现营收35.44亿美元，同比增长39.1%，远超市场预期的33.6亿美元。归一化FFO达1.60美元/股，同比增长25.0%，同样超出市场预期（预期为1.55美元/股）。公司核心业务——养老住房运营（SHO）板块的同店净营业收入（SSNOI）同比增长20.5%，其中入住率提升330个基点、每间入住房间收入增长5.2%，推动有机同店收入增长9.2%。另外，公司上调2026年全年归一化FFO指引至6.36-6.44美元/股，高于此前指引的6.21-6.35美元。