瑞安房地产(00272.HK)上半年股东应占溢利为5100万元

格隆汇8月28日丨瑞安房地产(00272.HK)公告，2025年上半年，集团录得物业销售收入人民币1.45亿元。集团(包括合营公司及联营公司)物业销售总额为人民币11.93亿元。合约销售额为人民币34.73亿元，其中包括住宅物业销售额人民币32.90亿元，商业物业销售额人民币1.83亿元。由于公司在期内于上海预售翠湖天地六和的部分联排别墅，合约销售额因此按年增长457%。集团(包括合营公司及联营公司)已锁定的销售总额为人民币175.21亿元，有待交付并于2025年下半年及以后确认。

2025年上半年，全球贸易紧张局势加剧、地缘政治极不稳定，加上消费信心不振，使中国房地产行业持续面临挑战。尽管市场环境低迷，集团仍能于2025年上半年录得利润人民币8,100万元，其中股东应占溢利为人民币5100万元。

集团的资产负债状况一直保持稳健。截至2025年6月30日，净资产负债率稳定维持51%，现金及银行存款总额达人民币55亿元。集团负债净额下降9%至略超人民币202亿元。于2025年3月，集团悉数偿还4.90亿美元的优先票据，因此，截至2025年8月27日，集团自2021年以来累计已偿还离岸债务合共人民币462亿元(总额)，充分体现集团对履行财务责任的坚定承诺。