澳博控股(00880.HK)拟收购凯旋门发展全部已发行股本 总代价17.5亿港元

格隆汇11月20日丨澳博控股(00880.HK)宣布，于2025年11月20日，(i)买方(各自均为公司附属公司)；(ii)梁安琪(作为担保人)；及(iii)卖方(各自均由梁安琪间接全资拥有)订立收购协议，据此，卖方已同意出售且买方已同意收购目标公司凯旋门发展的全部已发行股本。

订约方已同意：(i)收购协议项下目标公司全部已发行股份之购买价将为其面值，即18万澳门元(或约174,757港元)；及(ii)买方须于完成时安排偿还工商银行贷款，金额上限为1,749,825,243港元，该金额相当于17.50亿港元(即凯旋门酒店物业之估值)减去股份购买价。买方于完成时应付的总金额为17.50亿港元。

根据收购协议之条款，订约方已进一步同意梁安琪及卖方应促使于完成时同步偿还贷款结余，其将分别由贷款及股份购买价提供资金。

据悉，凯旋门发展为一间于澳门注册成立的公司，分别由Goldarch Holdings Limited及Solar King Investments Limited持有96%及4%的股权。凯旋门酒店管理及LRA物业管理各自均为凯旋门发展的全资附属公司。凯旋门发展主要业务为物业建设、房地产开发以及物业收购及管理，而目标集团整体的主要业务为酒店营运及提供物业管理业务。

根据收购协议及待获澳门经济财政司司长授权后，贷款协议将于完成前订立，据此，澳娱综合拟向梁安琪提供三年期限本金金额1.78亿港元(即贷款差额)的贷款，以拨付彼就工商银行贷款的还款部分。

澳门凯旋门娱乐场现由澳娱综合根据凯旋门服务协议运营。

由于该收购事项，于收购协议签署同日订立终止协议，据此，(i)凯旋门服务协议中关於将澳门凯旋门娱乐场作为卫星娱乐场营运之服务，将自完成日期起终止；及(ii)凯旋门服务协议将於(a)接获博监局批准日期；或(b)2025年12月31日中的较早日期完全终止。

根据收购协议，于完成后至取得博监局批准期间，凯旋门娱乐不得收取任何服务费。订约方协定，凯旋门娱乐将有权就有关服务费的到期应付金额向澳娱综合开具发票或以其他方式收取费用，惟有关权利仅具效力至完成日期晚上23时59分止。

澳门旅游娱乐股份有限公司与其间接全资附属公司Konrad Investments Limited均已作出承诺，将就于成员特别大会提呈有关本公告所载建议交易的决议案投赞成票。根据公司于公告日期可得之资料，上述股东合共持有或控制公司超过50%之投赞权。