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八马茶业(06980.HK)8月27日耗资424.14万港元回购13.85万股

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格隆汇8月27日丨八马茶业(06980.HK)公告，8月27日耗资424.14万港元回购13.85万股，每股回购价格29.72-30.82港元。

实时快讯

沃什即将发表重要讲话现货金银小幅走高格隆汇8月28日丨美联储主席沃什发表重要讲话前，现货金银小幅走高，黄金现涨0.24%，报4612美元/盎司；白银站上71美元/盎司，日内涨2.51%。
尼泊尔山洪遇难人数升至579人 1924人失联格隆汇8月28日｜据尼泊尔国家减少灾害风险管理局28日公布的数据，尼泊尔北部地区山洪造成的死亡人数升至579人，失联人数升至1924人。
个人住房贷款政策有大变化：个人住房贷款最长期限延长至40年还款困难可协商调整还款计划格隆汇8月28日｜据中国政府网，中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》。关于个人住房贷款政策，有这些变化—— 一、个人住房贷款最长期限延长至40年 银行业金融机构发放个人住房贷款应符合最低首付比例要求。个人住房贷款期限最长不超过40年，金额不得超过拟购买住房的评估价值。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次性还本付息或按月还本付息；贷款期限在1年以上的，按月还本付息。 二、存量浮动利率房贷可协商调整利率或置换贷款 对于已发放的浮动利率个人住房贷款，当贷款利率水平与全国新发放个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借款人可以与银行业金融机构协商变更合同约定的利率水平，或申请新发放浮动利率个人住房贷款置换存量贷款，方式应由借款人自主选择。变更后或新发放贷款利率加点幅度由银行业金融机构与借款人自主协商确定，不得低于变更或置换贷款时所在城市个人住房贷款利率加点下限（如有），贷款金额不得高于原贷款剩余本金金额。银行业金融机构不得发放贷款金额随房产评估价值浮动、不指明用途的住房抵押贷款；对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，不得以再评估后的净值为抵押追加购房贷款。 三、个人住房贷款发放时点要求 所购新建住房实行现房销售的，个人住房贷款应在销售备案后发放；实行预售的，应严格在项目竣工备案后发放。 四、还款困难可协商调整还款计划 对于存量个人住房贷款借款人阶段性失去收入来源导致还款困难的，银行业金融机构可以按市场化、法治化原则与借款人自主协商，灵活采取合理延后还款时间、贷款展期、延迟还本等方式调整还款计划。
美小麦涨超2%格隆汇8月28日｜美小麦日内涨超2.00%，现报776.00美分/蒲式耳。
美国8月芝加哥PMI为47.1，远低于预期格隆汇8月28日丨美国8月芝加哥PMI为47.1，预期57.9，前值57.6。
雪佛龙等美国能源企业拟向委内瑞拉油田投资数十亿美元格隆汇8月28日丨据华尔街日报，雪佛龙(CVX.US)和其他美国能源企业正接近达成协议，计划向委内瑞拉油田投资数十亿美元。这将使特朗普总统在经历数月进展缓慢的谈判后，有望取得一项成果。知情人士透露，雪佛龙已接近达成协议，扩大其在这个拉美国家长期开展的业务，并有可能将委内瑞拉另外两个重油田纳入其资产组合。目前，雪佛龙与委内瑞拉国家石油公司（PdVSA）拥有3家合资企业，也是目前唯一一家在委内瑞拉开展业务的大型美国企业。知情人士表示，美国最大的油田服务公司之一哈利伯顿(HAL.N)也在进行谈判，计划将其全套设备引入委内瑞拉，为当地石油生产商提供服务。
美国通胀连续65个月高于美联储目标沃什面临政策抉择格隆汇8月28日丨沃什正面临压力，需要回应一个核心问题：当前的通胀究竟是不是问题？如果是，又应该如何应对？周四，沃什的一些同僚分享了他们对美国通胀形势持续存在的担忧。美国政府周三公布的数据显示，美国7月通胀年率维持不变，连续第65个月明显高于美联储2%的目标。美联储官员用来判断潜在通胀走势的指标，即所谓核心PCE价格指数，7月同比涨幅维持在3.3%；环比涨幅则从6月的0.1%升至0.2%。整体通胀数据高于预期，使市场对美联储最快可能在下个月加息的预期小幅升温。
迈威尔科技大跌超9%格隆汇8月28日｜迈威尔科技(MRVL.US)盘初大跌超9%，财报超预期还不够，华尔街嫌谷歌大单“入账”太慢。
俄航天集团：俄罗斯计划在2036年后建立月球基地格隆汇8月28日丨据俄罗斯卫星通讯社，俄罗斯国家航天集团航天系统部门副主任库托沃伊表示，俄罗斯计划在2036年后在月球上建立永久的自动化月球基地，主要问题是选址和电力供应。库托沃伊说：“我们计划在2036年之后建立一个永久自动化的月球基地，为此需要解决两个重要任务。第一是确定月球基地的最佳位置，第二是基地的能源供应。”他表示，为准备基地建设，正在组建科学技术储备，相关技术的准备水平正在提升。优先领域包括核动力火箭发动机的研发，以及高度隔离的生命维持系统建设。他还强调，向月球运送一公斤货物的成本是国际空间站轨道的50倍，因此实现最大自主性和系统封闭性是未来载人探索地球卫星的关键方向。目前已计划创建并测试一个高度隔离的生命维持系统样本。
美股部分AI应用软件股盘初上涨格隆汇8月28日丨Elastic绩后大涨超24%，Applovin涨近4%，赛富时、ServiceNow涨近2%。
美股异动丨Paypal大跌超14%，为2月3日以来最大跌幅格隆汇8月28日｜Paypal(PYPL.US)盘初大跌超14%，为2月3日以来最大跌幅。消息面上，知情人士透露，由私募股权公司Advent International与支付公司Stripe组成的财团已决定放弃对PayPal的收购。据此前消息，该财团曾为收购PayPal出价超过500亿美元。
沃什面临两难：说多说少都可能影响市场格隆汇8月28日丨分析师和投资者认为，此次讲话将成为一次早期考验，观察沃什是否愿意适应外界对其政策计划日益担忧的环境。美联储如今已经连续65个月未能实现通胀目标，而过去一年半以来，相关进展也十分有限。沃什上任初期多次重申将实现美联储通胀目标，但始终没有说明具体如何实现，这已经引发市场要求美联储调整政策重点的呼声。EY-Parthenon首席经济学家格雷戈里·达科表示，沃什此前的表态一直非常笼统，“人们担心美联储的独立性”，也担心沃什是否因为不想激怒特朗普及其政府，而不愿讨论可能加息的问题。达科说：“他在沟通时必须更加谨慎，不能让人感觉美联储可能与财政部进行更多协调与合作，也不能让人觉得他受到总统要求降息的影响……对于任何一位新任美联储主席来说，这些都不是好现象。”沃什必须小心翼翼地把握分寸。说得太多，可能会引发难以收回的预期，或者至少会让人感到不舒服；说得太少，则可能失去信誉，并将影响力拱手让给美联储其他那些能提出更详细论证的人。无论哪种情况，市场都可能出现波动。
公募上半年净利润榜单出炉 3家超20亿元格隆汇8月28日｜随着上市公司半年报密集披露，头部公募经营业绩浮出水面。3家公募上半年净利润超20亿元，广发基金以24.59亿元的净利润位列行业第一，同比增加108.38%；易方达基金净利润为23.33亿元，同比增加24.3%；工银瑞信基金今年上半年实现净利润22.18亿元，同比增长27.11%。此外，目前还有5家公募管理人净利润超10亿元，分别为泰康资管（18.31亿元）、南方基金（15.03亿元）、华夏基金（14.13亿元）、富国基金（11.43亿元）、兴证全球基金（10.12亿元）。
美股异动丨楼市迎重大利好，贝壳涨近6%格隆汇8月28日｜贝壳(BEKE.US)涨近6%报18.81美元。消息面上，中国楼市迎重磅新政策。 8月28日，央行、金融监管总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》，明确个人住房贷款期限最长不超过40年。对于存量个人住房贷款借款人阶段性失去收入来源导致还款困难的，银行业金融机构可以按市场化、法治化原则与借款人自主协商，灵活采取合理延后还款时间、贷款展期、延迟还本等方式调整还款计划。另外，央行、金融监管总局印发《个人住房贷款管理办法(试行)》的通知提出，贷款人应当着重考核借款人还款能力，根据当地房地产市场情况、借款人收入和债务状况等因素，合理设定借款人个人住房贷款的月房贷支出与收入比例上限和月所有债务支出与收入比例上限，其中月房贷支出与收入比控制在50%以下(含50%)，月所有债务支出与收入比控制在60%以下(含60%)。对于单一申请的贷款，上述计算公式中的收入是指申请人本人的可支配收入，如贷款人将申请人配偶收入计算在内，应当先予以调查核实，并将配偶的债务一并计入。对于共同申请的贷款，上述计算公式中的收入是指主申请人和共同申请人的可支配收入，并将共同申请人的债务一并计入。
美股三大股指涨跌互现格隆汇8月28日｜美股开盘，三大股指涨跌互现，道指涨0.21%，标普500指数涨0.05%，纳指跌0.09%。